【个人房屋租赁的合同范本】在日常生活中，个人房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是租客还是房东，在签订租赁合同时都应明确双方的权利与义务，以避免日后产生纠纷。以下是一份个人房屋租赁合同范本的总结内容，并结合表格形式进行展示，帮助读者更清晰地了解合同的基本要素和注意事项。
一、合同基本
1. 合同主体信息：包括出租人（房东）和承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限：明确起止日期及是否可续租。
4. 租金及支付方式：说明每月租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
5. 押金条款：约定押金金额、退还条件及时间。
6. 费用承担：明确水、电、燃气、物业费等由谁承担。
7. 房屋使用与维护：规定租客不得擅自改动房屋结构，需合理使用并保持整洁。
8. 违约责任：对提前解约、逾期付款等情况作出约定。
9. 其他约定事项：如宠物、装修、转租等特殊条款。
10. 合同生效与签署：注明合同生效日期及双方签字或盖章。
二、合同关键条款对照表
| 项目 | 内容示例 | 说明 |
| 出租人信息 | 姓名：张三；身份证号：XXXXXX；联系方式：138XXXXXXX | 包括姓名、身份证号码、联系电话等 |
| 承租人信息 | 姓名：李四；身份证号：XXXXXX；联系方式：139XXXXXXX | 同上 |
| 房屋地址 | XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室 | 具体地址，确保准确无误 |
| 房屋面积 | 面积：60平方米 | 明确房屋大小 |
| 租赁期限 | 自2025年1月1日起至2026年12月31日止 | 约定起止时间，是否可续租 |
| 租金 | 每月租金：2000元 | 明确金额及支付方式 |
| 支付方式 | 每月5日前支付，通过银行转账 | 可选现金、转账等方式 |
| 押金 | 押金：3000元 | 通常为1-2个月租金 |
| 押金退还 | 退租时结清费用后无息退还 | 明确退还条件 |
| 费用承担 | 水电费、物业费由承租人承担 | 避免后续争议 |
| 房屋使用 | 不得擅自改变房屋结构，保持卫生 | 明确使用规范 |
| 违约责任 | 提前解约需赔偿一个月租金 | 明确违约后果 |
| 其他约定 | 不允许养宠物，禁止转租 | 根据实际情况补充 |
| 合同签署 | 出租人签字：______；承租人签字：______ | 签字确认合同有效 |
三、注意事项
- 在签订合同前，建议双方实地查看房屋，确认设施完好。
- 合同应手写签名，避免电子版或复印件导致法律效力问题。
- 建议保留一份合同原件，另一份由对方保管。
- 如有需要，可请律师协助审核合同内容，尤其是涉及大额资金或长期租赁时。
通过以上内容的整理与表格展示，可以帮助租房双方更清楚地理解合同条款，保障自身合法权益，减少因信息不对称而产生的矛盾与纠纷。
